Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w miejscowości Mysłaków (województwo łódzkie, powiat łowicki, gmina Nieborów) przy ulicy Chopina, w cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z dwóch działek. Na pierwszej działce o powierzchni 659 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny wolnostojący i garaż. Na drugiej o powierzchni 337 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny, który w chwili obecnej pełni funkcję domu dla gości.

Do nieruchomości prowadzi droga publiczna wyłożona kostką brukową. Działka jest płaska, w kształcie trapezu i w całości ogrodzona.

Pierwszy budynek mieszkalny wolnostojący został wybudowany w 2008 roku, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe - do aranżacji), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 127,3 m2, w stanie gotowym do wprowadzenia plus poddasze. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z WC, hallu i kotłowni. Wybudowany został z gazobetonu, dach pokryty gontem, okna PCV z zewnętrznymi roletami, drzwi wejściowe stalowe. Podłogi wyłożone są panelami i gresem. Na ścianach gładź.

Pierwszym pomieszczeniem w domu jest wiatrołap, z którego przechodzimy do hallu, a następnie do przestronnej otwartej części dziennej domu. Znajduje się tam salon, w którego centralnym punkcie wyodrębniona została część wypoczynkowa z kominkiem, oraz z bezpośrednim wyjściem na taras. To idealne miejsce do relaksu, spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Łącznikiem pomiędzy salonem i kuchnią jest jadalnia. To wyjątkowe miejsce, w którym toczy się życie rodzinne i z którego bezpośrednio wchodzimy do kuchni. Wyposażona jest w meble w zabudowie z wyspą, lodówko-zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę, płytę gazową, okap oraz piekarnik elektryczny.

Na parterze znajdują się również dwie przestronne sypialnie, duża łazienka z wanną, prysznicem i WC oraz kotłownia, pełniąca również funkcję spiżarni.

Poddasze stanowi jedno duże pomieszczenie, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Drugi budynek mieszkalny wolnostojący wybudowany w 2001 roku, dwukondygnacyjny - parter i poddasze użytkowe, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 64,3 m2, w stanie gotowym do wprowadzenia. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, hallu i kotłowni oraz dwóch sypialni na poddaszu. Wybudowany został z gazobetonu, dach pokryty blachodachówką, okna PCV, drzwi wejściowe drewniane. Podłogi wyłożone są panelami i gresem. Na ścianach gładź.

Na nieruchomości posadowiony jest również wolnostojący dwustanowiskowy garaż.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, zaledwie ok. 4 km od centrum Łowicza, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam liczne sklepy i punkty usługowe.
W odległości ok. 8 km znajduje się wjazd na autostradę A2 co gwarantuje szybki dojazd zarówno do Warszawy jak i do Łodzi.

Ofertę polecam klientom szukającym nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.

UDOGODNIENIA:
- Kominek w salonie (bez systemu rozprowadzenia ciepła)
- Domofon
- Internet światłowód

MEDIA:
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Oczyszczalnia ekologiczna
- CO (ogrzewanie olejowe, wspólne ogrzewanie obu budynków z możliwością rozdzielenia na każdy budynek)

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 747 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
- W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa znajdująca się we wszystkich pomieszczeniach, sprzęt AGD w kuchni i pralka.
- Działki posiadają odrębne księgi wieczyste

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )